L’un des premiers énergéticiens au niveau mondial, ENGIE est présent sur l’ensemble de la chaîne de l’énergie, en électricité et en gaz naturel, de l’amont à l’aval. En inscrivant la croissance responsable au cœur de ses métiers (énergie, services à l’énergie et environnement), il se donne pour mission de relever les grands défis : répondre aux besoins en énergie, assurer la sécurité d’approvisionnement, lutter contre les changements climatiques et optimiser l’utilisation des ressources.
Créé en juillet 2014, et doté de l’autorité managériale, GLOBAL BUSINESS SUPPORT (GBS) regroupe aujourd’hui près de 2000 collaborateurs répartis dans plusieurs pays et entités qui travaillent de façon coordonnée pour apporter un soutien business de premier plan aux Bus et au Newcorp d’ENGIE.
GLOBAL BUSINESS SUPPORT compte à ce jour 7 Business Support métier, Achats – Consulting – Finance – Immobilier et Logistique – Juridique - Ressources Humaines – Systèmes d’Information.
Etre l’opérateur référent des fonctions support d’ENGIE et le partenaire de confiance des entités opérationnelles du Groupe, telle est l’ambition de GLOBAL BUSINESS SUPPORT dans son fort développement.
Au sein de Global Business Support, la Business Support Immobilier et logistique recherche:
Un.e Responsable Régional Immobilier (F/H) Région OUEST
Un des métiers de la ligne de services Immobilier et Logistique
Poste basé à Nantes
Au sein de Global Business Support (GBS), le CSP Immobilier et Logistique France (CSP I&L) assure le déploiement de la Gouvernance Immobilière du Groupe sur l’ensemble des biens qu’il a en gestion.
Ses missions sont :
- Répondre aux besoins des Utilisateurs Métiers en termes d’occupation et environnement de travail ;
- Apporter des solutions immobilières flexibles pour s’adapter aux évolutions des Métiers;
- Apporter l’expertise immobilière dans la gestion des projets d’organisation des Métiers et du NewCorp ;
- Assurer la gestion du patrimoine Immobilier Engie SA
- Porter les projets de cession et acquisition des actifs immobiliers en lien avec les besoins métiers ;
- Optimiser les coûts immobiliers aux bornes du Groupe ;
- Maîtriser les risques liés aux actifs issus de Gaz de France
Le Centre de Service Partagé Immobilier & Logistique (CSP-IL) du Groupe ENGIE se structure en 3 Directions :
- La Direction Patrimoine (DP) en charge de l’Asset Management, des travaux et de la commercialisation des sites en propriété du Groupe ENGIE (logements, fonciers, sites tertiaires)
- La Direction Property Management qui a en charge la gestion de l’ensemble du parc locatif de ENGIE.SA ainsi que de la gestion des baux des sites en propriété
- La Direction Programmes Immobiliers qui a en charge le projet Campus et le projet Schéma Directeur Ile de France
Parmi le patrimoine géré par la Direction Patrimoine, nombre de sites ont accueilli des activités industrielles lourdes principalement des anciennes usines à gaz et la grand majorité ont accueilli des activités d'exploitation potentiellement polluantes.
Le CSP est ainsi concerné par la problématique sites et sols pollués au titre d'exploitant (actuel ou passé), d'employeur, de propriétaire, de bailleur et/ou de vendeur (de sites vacants ou occupés).
Dans un contexte de cession et de gestion des sites pérennes, le CSP France est amené à devoir évaluer et maîtriser les enjeux et risques juridiques, techniques, financiers et images des sites (fonciers vacants ou tertiaires) avec des sols potentiellement pollués.
Il est notamment pour cela doté au sein du SSP d’une équipe de juristes et d’experts techniques en gestion et travaux de/sur sites et sols pollués
La Direction du Patrimoine est composée de 4 Départements : le Département Stratégie, Arbitrage et Gestions des Actifs, le Département Travaux Immobiliers et de Dépollution, le Département Expertises Sites et Sols Pollués et le Département des Opérations de Cessions et d’Acquisition.
Au sein de la Direction Patrimoine, le Département Stratégie, Arbitrage et Gestions des Actifs a pour missions principales :
- De constituer et maintenir la base patrimoniale (fiabilisation des données, et mise à jour)
- d’assurer la gestion opérationnelle du patrimoine tertiaire et logement d’ENGIE SA et SFIG
- d’instruire les décisions d’arbitrages immobiliers en recherchant l’opération patrimoniale la plus efficiente pour le Groupe, les BUs et le CSP Immobilier et Logistique Energie France
Sous la responsabilité du Responsable du Département, vos principales missions seront :
- La gestion opérationnelle du portefeuille d’actifs ENGIE SA de la région Sud Est à savoir garantir le bon entretien des sites occupés, la sécurisation et l’accessibilité des actifs vacants. A ce titre, vous élaborez, et déployez un Plan Pluriannuel d’Entretien et d’Investissement sur le parc dont vous aurez la gestion et coordonnerez les différentes actions patrimoniales en région.
- Le pilotage du contrat FM pour les prestations propriétaires du périmètre en gestion, en lien avec le pilote national : vous validez la faisabilité des expressions de besoins des occupants, les budgets, priorisez et suivez le déploiement des actions retenues
- Le pilotage de la prestation régionale de maitrise d’ouvrage déléguée dans la mise en œuvre de certaines opérations du PPEI en lien avec le pilote national.(expression de besoin, achat conformément aux marchés en cours, suivi de la prestation, relecture critique des rapports sous l'angle technique et patrimonial tout en intégrant la dimension des liens contractuels avec l’occupant.)
Vous serez également amené(e) à :
- Piloter des entreprises de travaux dans le cadre de suivi de chantiers (visite de site, suivi et réception)
- Veiller au respect des règles de santé et sécurité par les prestataires pilotés (plan de prévention, règles Groupe,..)
- Déployer les obligations du décret tertiaire (DEET) sur le périmètre en gestion (validation d’audit énergétique, arbitrage et déploiement des travaux) en lien avec le pilote national
- Sécuriser les sites vacants de votre périmètre, gérer les squats et sinistres en lien avec l’équipe nationale dédiée
- Maintenir et fiabiliser la base patrimoniale pour les données dont vous serez garant(e).
- Aider à la décision dans le cadre de préparation de dossiers d’arbitrage travaux, cession, location (chiffrage travaux , et identification des enjeux sites sols pollués sur la base des études environnementales) et des dossiers de régularisations foncières,
- En lien avec les juristes de GBS Legal, vous pourrez aussi apporter votre contribution à la défense des intérêts du groupe ENGIE sur des sites faisant l'objet de contentieux.
- Représenter le propriétaire sur votre périmètre régional, à ce titre, vous serez le point d’entrée pour l’ensemble de la BS Immo.
- Être l’interface « terrain » des occupants du site, en lien avec le Département Property, en charge de la relation client
- Accompagner le Département Opérations de Cession et d’Acquisition dans le déploiement de la stratégie de négociation à l’échelle d’un site ou d’un portefeuille (réalisation de diagnostics techniques, chiffrages démolition, désamiantage, accessibilité du site, connaissance des prestations et évolutions, sécurisation,…)
- Dans le cadre de vos missions vous serez en relation avec le(s) chef(s) d'établissement(s) des actifs immobiliers, les collectivités locales, et le voisinage.
- De nombreux déplacements sont à prévoir. Départements du périmètre : 14, 18, 22, 27, 28, 29, 35, 36, 37, 41, 44, 45, 49, 50, 53, 56, 61, 72, 76, 85
Profil souhaité :
- De formation supérieure spécialisée dans la gestion technique et/ou la pathologie des bâtiments, vous disposez d'une expérience significative d'au moins 5 ans dans la gestion patrimoniale de sites tertiaires et logements .
- Vous avez de solides connaissances techniques dans le domaine du bâtiment, des travaux et de l’économie de la construction. - - Vous disposez d'une expérience reconnue en gestion de projets, de pilotage d’activités, et coordination de plan d’actions ainsi que des connaissances en matière d'organisation, réglementation et sécurité des chantiers.
- Des connaissances dans le domaine de la réglementation environnementale sont un plus
- Dynamique, Organisé(e), rigoureux(se), vous savez et aimez travailler au sein d’une équipe pluridisciplinaire et solidaire tout en étant autonome sur son périmètre.
- Vous arrivez à cerner rapidement les besoins de vos interlocuteurs grâce à votre sens d'analyse et votre esprit critique.
- Votre sens de l'écoute allié à votre force de conviction vous assurent rapidement une crédibilité auprès de vos interlocuteurs tant en interne qu’à l’externe.
- Vous disposez d'une excellente aisance relationnelle et rédactionnelle ainsi que d'un sens de la pédagogie vous permettant de vous faire comprendre simplement auprès de non-sachant.
- Vous êtes également reconnu(e) pour votre réactivité.
Des déplacements réguliers sont à prévoir (portefeuille en gestion, et territoire national ponctuellement), le permis (B) est donc indispensable.
- La maitrise des outils office 365 est un plus